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전월세 전환 계산기
전세 보증금을 월세로 돌리면 월세가 얼마나 되는지 계산합니다.
전세 → 월세
예상 월세
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월세 → 보증금
필요 보증금
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전월세 전환율은 지역·시기에 따라 다르며, 법정 상한이 적용될 수 있습니다. 결과는 참고용입니다.
전월세 전환율이란?
보증금과 월세를 서로 바꿀 때 적용하는 비율입니다. 월세 = 전환 보증금 × 전환율 ÷ 12로 계산합니다. 예를 들어 1억 원을 전환율 5.5%로 월세 전환하면 월 약 45.8만 원이 됩니다.
전환율이 낮을수록 세입자에게 유리(같은 보증금에 월세가 적음)합니다. 반대로 월세를 보증금으로 환산할 때는 보증금 = 월세 × 12 ÷ 전환율입니다.
ℹ️ 이 계산기는 공개된 표준 공식과 공공기관 고시 기준을 바탕으로 제작되었습니다. 관련 법령·요율이 바뀌면 업데이트하며, 결과는 참고용입니다. · 운영: 계산기허브 운영팀 · 최종 검토: 2026년 6월